Westerstede: Traumhaftes Stück Land mit altem Resthof und eigenem See

Gewerbe

teilerschlossen

nach Vereinbarung

ja

5,355 % (inkl.Mwst 19%)

Hier verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen im Einklang mit der Natur. Oder Sie planen ein neues Unternehmenskonzept. Dazu stehen Ihnen ca. 110.000 m2 Gewerbegrundstück mit eigenem See zur Verfügung.
Außerdem liegen hier noch ca. 500.000 Kubikmeter Sand, die abgebaut werden dürfen. Der Verkaufswert beträgt ca. 300.000 Euro. Das Grundstück ist optional mit oder ohne Abbaurecht zu erwerben.

Hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Auch ideal zum Schwimmen und Fischen oder für eine Forellenzucht, da das Wasser tief und klar ist. Zur Zeit ist ein Teil des Sees zur Sandgewinnung verpachtet. Unternehmungen im Bereich des Ökotourismus würden durch die Gemeinde in Bezug auf die Bebauungsmöglichkeiten in einem Aussengebiet besonders unterstützt.

Das Grundstück ist teilerschlossen.
Bebaubar nach den Auflagen im Aussengebiet.
Nutzungsart: z.B. für Tauchsportschule, Ökotourismus, Naturcamping uvm.
Grundfläche: ca. 11 Ha, davon sind ca. 3 Ha Acker- und Weideland und See mit Wasserfläche ca. 8 Ha
Wohngebäude mit Grundmaß ca. 14 x 24 Meter
Stall ca. 12 x 12 Meter
Remise ca. 12 x 12 Meter
Alle Gebäude sind sanierungsbedürftig.
Energieausweis nicht erforderlich.

In ruhiger, ländlicher Lage, in der Nähe der liebenswerten Stadt Westerstede. Die einzigartige Kulturlandschaft des Landkreises Ammerland im Nordwesten Niedersachsens zieht jedes Jahr unzählige Besucher an. Ihr beschauliches Stadtzentrum mit Fußgängerzone, ein dichtes Rad- und Wanderwegenetz ins Umland und eine große Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten laden zur aktiven Entspannung ein.

Ein Blick auf die Landkarte zeigt, dass Westerstede im großen Dreieck Bremen-Wilhelmshaven-Emden eine zentrale Lage einnimmt, verbunden mit einer ausgezeichneten Verkehrsinfrastruktur. Ausgehend von der BAB A 28 mit ihren 3 Anschlussstellen auf Westersteder Stadtgebiet sind die anschließenden Autobahnen A 29 und A 31 schnell zu erreichen. Auch die Nähe zu den Niederlanden spielt eine Rolle.

In Westerstede und Umgebung sind alle Schulformen und mehrere Kita's vertreten.

Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung? Sprechen Sie uns gerne an.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts:
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen.

Zahlbar nach notariellem Kaufabschluss.