Unsere Leistungsgarantie
Dafür
setzen wir uns ein
Als Makler verstehen wir uns als Dienstleister in Ihrem Auftrag Ihr Eigentum zu schützen und kontrolliert mit der Nachfrage des Marktes zu verbinden. Dazu stehen uns alle Instrumente zur Verfügung und die Fähigkeit, diese zielgerichtet einzusetzen. Und das machen wir mit Leidenschaft. Kompetent, transparent und fair.
Die Beratung
Am Anfang steht das unverbindliche Erstgespräch mit der Vorstellung unseres Unternehmens und der Begehung Ihrer Immobilie. Dazu machen wir uns Notizen und fragen Sie nach Informationen, die wir zur Marktwerteinschätzung benötigen. Danach loten wir gemeinsam aus, ob wir einen Grundstein für die Vermarktung Ihrer Immobilie legen können, mit dem Sie uns vertrauen und wir das gewünschte Ziel zum Erfolg führen möchten.
MarktwerT-Einschätzung
Die Marktwerteinschätzung beruht auf der Expertise verschiedener Modellrechnungen sowie professioneller Marktbeobachtung und – Einschätzung.
Als Berechnungsgrundlage dienen die marktrelevanten Daten der Gutachterausschüsse der jeweiligen Gemeinde, Städte, der Kreise und Länder. Je nach Objekttyp, Lebenslage und Vermarktungsziel der Immobilie wird die entsprechende Modellrechnung ausgewählt. Bekannte Verfahren der Gutachterausschüsse und Sachverständigen sind Verkehrs-, Sach- und Ertragswertverfahren. Hinzu kommt die Analyse der aktuellen Marktsituation. Nur unter der Betrachtung dieser Faktoren ist in der Summe ein objektives und bestmögliches Ergebnis zu erzielen.
Danach überlegen wir von Sijsling Immobilien, mit welchen Marketingmaßnahmen wir Ihre Immobilie individuell am besten vermarkten und zu welchem Angebots- und Verhandlungspreis. Dazu gehört auch die Einbeziehung und Betrachtung eines für Ihr Projekt angemessenen Vermittlungshonorars für unsere Dienstleistung. Faire Methoden und Transparenz erzielen beste Ergebnisse.
Das Erstgespräch ist kostenfrei. Für eine Marktpreiseinschätzung erheben wir eine Kostendeckungspauschale, die Sie bei Auftragserteilung und dem Verkauf Ihrer Immobilie durch uns zurück erhalten.
Meine Immobilie im Alter
Einen Großteil Ihres Familienlebens haben Sie in Ihrem Haus verbracht. Daran hängen sehr viele Erinnerungen. Nun denken Sie aus verschiedenen Gründen darüber nach, Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu verkaufen.
Auf diesem Weg unterstützen wir Sie sorgsam und erfahren, auch gemeinsam mit Ihrer Familie. Von der Entscheidungsfindung, über die Vorbereitung bis zur Durchführung begleiten wir Sie in allen Phasen diskret und transparent. Rufen Sie uns bitte an und vereinbaren ein unverbindliches Erstgespräch.
Homestaging
In bestimmten Fällen kann es für Sie von Vorteil sein, wenn Sie Ihre Immobilie für einen geplanten Verkauf in der Innenwirkung über Ihre gewohnten und persönlichen Vorlieben hinaus gestalten. Dazu unterstützen wir Sie professionell bis zur vollständigen Ausstattung, auch für leerstehende Objekte. Ein ausführliches Angebot erhalten Sie auf Anfrage.
Energieausweis
Hilfe und Unterstützung bei der Erstellung des Energieausweises nach der GEG 2020 zum Festpreis auf Anfrage. Geprüft und beglaubigt durch zertifizierten Energieberater.
